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驚!IMF示警台灣房價飆過頭 小心崩盤!2014/4/30
東森新聞
選舉年,政府大動作要打房,台北市副市長張金鶚日前還喊出,要讓房價2年跌3成,房市面臨考驗,現在國際貨幣基金(IMF)更提出警告,說香港、台灣的房價租金比,已經大幅走高,小心房價恐怕要面臨一波大修正!

房仲忙著帶看搶顧客,就怕房市熱度準備降溫。記者:「房價反轉年?」大師房屋董事長陳建慶:「非常有可能,因為下半年要選舉,七合一選舉,而且房價的確也是來到相對高點。」

房價修正往下調,連業者都說很有機會,根據國際貨幣基金IMF最新公布的亞太經濟報告指出,從2008年以來,香港房價飆漲近90%、馬來西亞漲40%、台灣漲幅也超過30%,意味房價嚴重高估,如果崩盤恐怕跌很慘。大師房屋董事長陳建慶:「業績、表現、銷售量都非常的差,2010年以後才開始打房,我們跟他比只剩46%。」

除了國際評估報告外,還有政府3年來從奢侈稅、豪宅稅到現在囤屋稅,讓房市逐漸走向空頭,但還是有人沒那麼悲觀。台灣房屋總經理周鶴鳴:「(房價下跌)比較不大,那這個社會絕大部分的民眾也希望這個房價是在一個穩定的狀態。」

認為景氣復甦影響房市,整體而言IMF樂觀看今年亞洲經濟表現平均成長5.4%,更調升中國年成長到7.5%,但大砍台灣到3.1%,表現不如南韓、香港、新加坡。台灣房屋總經理周鶴鳴:「絕大部分自住的民眾,我反倒是建議這些自住的民眾可以多出來看看屋。」房價修正能否成真?正反兩面說法多,民眾多看多打聽行情,或許真的能逢低入場一圓買房夢。
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